Te doy mi opinión, si yo tengo un sitio propio ni me lo pienso, ahí lo guardaré.
Sobre el local que cuentas, me parece algo sorprendente, ¿un local sin techo? ¿y se paga esa cantidad? ¿los objetos por el suelo?
Sin comentarios.
La única pega que le veo a tu casa, es que está deshabitada, y la pequeña distancia hasta ella (pero piensa que cuando sales has de llevar más equipo de casa, la ropa, el chaleco, el cubre, etc... ¿vas a ir con todo eso andando si lo guardas en el local de pago?

)
Yo asumo que cuando voy a palear necesito el coche, ya que trato de variar la zona de paleo, eso de meterme siempre en la misma playa y rutear desde allí no me atrae, claro, es mi caso.
Repito, lo de deshabitada. Con la crisis están robando todo lo robable, tendrás que cuidar ese asunto. Que nadie sepa que queda allí el kayak, sin vigilancia alguna. No sé, es un tema complejo, que tendrás que valorar finalmente tú, por mucho que te digamos los demás.
Yo tengo un bajo donde vivo, y si así no fuera tiraría de otro sitio propio, casa de mis abuelos por ejemplo. Y si no tuviera nada de esto, creo que directamente ni me iniciaba al kayak

Pero uno desmontable (en tres supongo) apuesto que te cabe en el desván de tu edificio, o algún sitio por ahí.